1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-6.2%
コンセールタワー所沢
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分
1995年築 / 25階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
4,008万円
69.9万円/㎡
2,583
3,533
4,483
5,433
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,483万円
61.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
コンセールタワー所沢
3,980万円（69.4万円/㎡）/ 20階 / 57.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は61.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 69.4万円 | 20階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,199万円 | 67.6万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 54.7万円 | 8階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 5,499万円 | 89.5万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,850万円 | 49.7万円 | 8階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,880万円 | 61.0万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,499万円 | 61.0万円 | 15階 | 57.38㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/11 | 4,080万円 | 66.6万円 | 20階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,800万円 | 45.1万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,980万円 | 81.1万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 4,090万円 | 64.3万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 64.8万円 | 24階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,080万円 | 65.7万円 | 20階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 64.2万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 65.7万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,190万円 | 65.9万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 65.5万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,380万円 | 67.7万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 72.8万円 | 21階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 56.8万円 | 20階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,180万円 | 50.0万円 | 10階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 52.3万円 | 8階 | 68.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 52.3万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 60.8万円 | 13階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 65.2万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,590万円 | 62.6万円 | 13階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,590万円 | 56.5万円 | 13階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,580万円 | 70.3万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 69.0万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 46.8万円 | 21階 | 68.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 59.4万円 | 22階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 51.4万円 | 10階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,690万円 | 64.3万円 | 13階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,499万円 | 58.6万円 | 12階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,599万円 | 60.3万円 | 12階 | 59.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,880万円 | 61.4万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,930万円 | 62.1万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,080万円 | 64.0万円 | 21階 | 79.43㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | コンセールタワー所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 3,980万円 | 69.4万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1995年 | 253戸 | RC |
| 2025/07/14 | 所沢スカイライズタワー 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 4,798万円 | 71.1万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 19階 / 31階建 | 南西 | 1997年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は所沢市の平均と比較して90.1%割高です。
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